グリーンパーク西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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1階 / 72.99㎡の場合

相場
4,378万円
60.0万円/㎡
3,112
3,956
4,800
5,644
AI査定結果
推定相場価格
4,378万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜4,800万円
54.2万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンパーク西葛西
3,880万円（53.2万円/㎡）/ 1階 / 72.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は62.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,880万円53.2万円1階 72.99㎡ 3LDK南西
2025/03/173,980万円58.4万円5階 68.18㎡ 3LDK南東
2025/02/233,980万円58.4万円5階 68.16㎡ 3LDK南東
2025/02/223,980万円58.4万円5階 68.16㎡ 2LDK+南東
2025/02/144,099万円60.1万円5階 68.16㎡ 3LDK南東
2025/01/184,099万円60.1万円5階 68.18㎡ 3LDK南東
2025/01/174,099万円60.1万円5階 68.16㎡ 2LDK+南東
2024/10/104,199万円61.6万円5階 68.16㎡ 3LDK南東
2024/08/182,480万円50.5万円4階 49.14㎡ 2DK南西
2024/08/064,990万円66.2万円2階 75.4㎡ 3LDK南東
2024/07/224,990万円66.1万円2階 75.47㎡ 2LDK-
2024/06/264,199万円61.6万円5階 68.16㎡ 2LDK+南東
2024/06/234,199万円61.6万円5階 68.18㎡ 3LDK南東
2024/06/184,299万円63.1万円5階 68.16㎡ 3LDK南西
2024/06/084,598万円55.5万円3階 82.8㎡ 4LDK南西
2024/06/074,990万円66.1万円2階 75.47㎡ 3LDK南東
2024/06/022,680万円54.5万円4階 49.14㎡ 2DK南西
2024/05/304,990万円66.1万円2階 75.47㎡ 1R南東
2024/05/284,990万円66.1万円2階 75.47㎡ 4LDK南東
2024/05/182,980万円60.6万円4階 49.14㎡ 2DK南西
2024/05/114,798万円57.9万円3階 82.8㎡ 4LDK南西
2024/04/274,299万円63.1万円5階 68.18㎡ 3LDK南東
2024/04/264,299万円63.1万円5階 68.16㎡ 2LDK+南東
2024/04/204,399万円64.5万円5階 68.16㎡ 3LDK南東
2024/04/194,998万円60.4万円3階 82.8㎡ 4LDK南西
2024/04/183,380万円62.3万円4階 54.22㎡ 1LDK南東
2024/04/044,399万円64.5万円5階 68.16㎡ 2LDK+南東
2024/03/294,399万円64.5万円5階 68.18㎡ 3LDK南東
2024/03/195,180万円68.6万円2階 75.47㎡ 1LDK南東
2024/03/134,499万円66.0万円5階 68.18㎡ 3LDK南東
2024/03/115,198万円62.8万円3階 82.8㎡ 4LDK南西
2024/03/034,499万円66.0万円5階 68.16㎡ 3LDK南東
2024/02/275,180万円68.6万円2階 75.47㎡ 4LDK南東
2024/02/164,599万円67.5万円5階 68.16㎡ 3LDK南西
2024/02/154,680万円68.7万円5階 68.16㎡ 3LDK南西
2023/10/225,180万円68.7万円2階 75.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.47万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
グリーンパーク西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅8分 3,880万円53.2万円72.99㎡3LDK1階 / 6階建 南西1986年50戸RC
2024/01/15ニックハイム葛西
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅9分 3,599万円50.8万円70.8㎡2SLDK5階 / 6階建 東1982年20戸RC
2024/06/26セザール第3新小岩
江戸川区松島一丁目
新小岩駅21分 2,998万円42.3万円70.93㎡3LDK2階 / 6階建 南1990年21戸RC
2025/09/19平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,980万円49.0万円60.82㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2025/07/05藤ハイツ
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,980万円59.2万円67.18㎡2LDK6階 / 6階建 南西1989年12戸RC
2024/03/13シティハイツ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅3分 3,280万円53.4万円61.45㎡1SLDK2階 / 6階建 南西1987年14戸RC
2025/11/13コスモ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 3,690万円48.1万円76.68㎡3LDK1階 / 5階建 北東1987年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、江戸川区では7.2%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
江戸川区
61.1万円/㎡
前年比+7.2%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西二丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年月1986年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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